倘有貨尾 當私樓賣

【明報專訊】市建局資助房屋項目「煥然壹居」接獲逾12,600份申請，超額認購37倍，當中約65%是單身人士。據了解，市建局內部曾評估項目銷情，認為雖然面對樓價向下調整，但由於項目未來鄰近沙中線啟德站，位置優越，加上出售的單位只有338個，相信可以全數售罄。而一旦未能售罄，市建局將會全數撥作普通私樓發售。

身兼房委會資助房屋小組主席的市建局非執董黃遠輝指出，不能排除今年5月揀樓時樓市繼續向下，「例如樓價較去年12月(市價)相差15%，折扣率就會由八成變成九四、九五成等」，認同市建局屆時因應市况所提供的折扣率或會較低；但反過來說，這批準買家相對已購入單位大部分業權，他日轉售時只需繳付極少比例的補地價。不過他指出，是否抵買很視乎準買家的購買目的，例如用作長住的準買家或會覺得折扣率不吸引，屆時不排除會有較多申請者「甩底」不揀樓。

毗鄰沙中線 內部估計可售罄

另外，房委會與房協推出的新一批資助房屋項目，自上月29日起接受市民申請，截至昨日、即申請期的第8日，房委會位於樂富的客務中心，已收到8200份白表申請及70份綠表申請。

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