溫市豪宅價年升25% 稱冠全球 多市飈8%排12位
[2016.03.03] 發表
【明報專訊】溫哥華豪宅樓價去年升近25%，登全球市場之冠。多倫多排12。專家指，供應不足、海外買家需求及加元弱勢是關鍵。
根據總部設於英國的地產顧問公司Knight Frank昨日發表的一項全球樓市報告顯示，在2015年，溫哥華的豪宅價格上升了24.5%，在全球100個地區中排第一。排第二的是澳洲悉尼，但升幅遠不及溫哥華，只有14.8%，而上海則排在第三(詳見表)。樓市同樣火熱的多倫多，則以8%的升幅，排在第12位，是本國打入一百強的另一個城市。
報告將各個地區最貴，亦即市場內最貴的5%的物業進行分析。該公司國際住宅市場研究部總監艾倫(Kate Everett-Allen)指，溫哥華的豪宅在過去一年急升，主要的原因是整體供應不足、受加元弱勢帶動的海外買家需求。
艾倫表示，加元弱勢刺激海外投資，同時低利率及好轉的勞動市場亦增加本地買家的需求。
艾倫並說：「多倫多是通往亞洲、歐洲及中東地區的其中一個主要門戶，加上完善的交通運輸配套、多元文化及完備的教育制度等，都是吸引買家的原因。」
根據該公司在去年發布的2014年樓市排行榜，溫哥華當時排在25，而多倫多則排在28，排首位的則是紐約。
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