元創方凍租兩年 稱商戶續約反應好

元創方總幹事曾昭學（右）表示，開幕近一年半，截至去年11月底共有逾500萬人次到訪，近期與租戶商討續約進展理想，形容達到預期目標。圖左為副總幹事周金祿。（林浚源攝）

【明報專訊】由上環荷李活道已婚警察宿舍活化而成的創意中心PMQ元創方，開幕至今逾一年半，總幹事曾昭學昨透露，截至去年11月底，共錄得逾500萬人次到訪，首批租戶將陸續於今年中約滿，他形容續約反應正面，並會凍租兩年。

開幕年半 500萬人次到訪

曾昭學表示，首批租戶於開幕時訂下兩年租約，將於今年中約滿。元創方於去年8月開始陸續與租戶商討續約，租金水平是參考2014年1月同區乙級寫字樓的租金，與開幕時的租金水平比較，由於只輕微上升1％至2％，故決定繼續凍租兩年，又形容商戶續約反應正面。

曾昭學又解釋，元創方屬非牟利自負盈虧項目，旨在培育本地設計師及孕育本港品牌，故即使商戶願意續約，元創方亦會評核商戶是否合符要求，「例如至少要符合開放時間，唔好���蟆絨f倉」。他又透露，開幕以來只有一宗租戶欠租個案，相關租戶亦已搬離並繳交欠租。至於有部分商戶提前取消合約，他形容只是少數，並一直有申請者「排隊」承租。曾昭學無正面回應現時實際出租率及營運基金的結餘，只表示目前營運狀�G能做到持續發展。

總幹事﹕一直有人排隊租

曾昭學又說，現時到訪的人之中，約三成屬外國遊客，汲取了一年半以來的營運經驗，今年將重點發展與海外機構交流，期望本地設計師及品牌能在外國立足，長遠將元創方發展成為國際產業基地。

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