全國571萬業主要供樓
14%以分租收入應付房貸

分租收入成為部分業主房貸還款的補助。

根據房貸業的調查﹐14%的業主確實需要依賴分租收入來負擔部分的房貸供款。

目前全國供樓的業主為數估計約有571萬﹐以14%的份額計算﹐意味着有77.5萬至80萬名的家庭需要將諸如土庫或個別房間出租。

值得留意的是﹐分租的需要不局限於初次入市的買家。事實上﹐不同背景的業主的情況相若。

根據加拿大按揭專業人員會(Mortgage Professionals Canada)的調查結果﹐15%的首次置業者有需要將部分地方分租出去﹐至於擁有不止1個住宅的業主﹐需要依賴分租收入的份額也達到相近的13%。

年齡組別的差距亦不顯著。資料顯示﹐35歲以下的業主當中﹐這方面的份額達到16%﹐至於35至54歲的組別及55歲或以上的組別﹐所佔的份額分別是13%及12%。

已經將物業分租的業主之中﹐21%表示需要這方面的收入來負擔房貸。

與此同時﹐25%的人答稱﹐如果沒有這些收入﹐便需在生活方面作出重大的改變﹐反映出租金收入頗為重要。至於需要輕微改變生活的人﹐則佔13%﹐顯示略為依賴分租來應付供樓開支。

餘下41%的人其實不需要這些收入﹐但還是選擇了將住所分租。

今次的調查透過網上進行﹐合共訪問2,001人。

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