濠賭翻新潮殺到 逆市增競爭力
兼顧新項目及舊場改造 資金壓力增
澳門賭業雖然在2016年有望見到曙光,但是6家博彩公司的旗艦賭場經營長達7至10年,在面對新賭場加入競爭,要繼續給予新鮮感吸引遊客的挑戰下,證券界預期該等項目進入翻新期,甚至如拉斯維加斯賭城般將項目「再創新」(Reinvention),以另一新面目示人。這意味博彩公司面對博彩收入處於低谷待復蘇時,既要投資新項目,亦要多預備一筆巨額開支翻新,甚至要將原有待建項目重新規劃,加強競爭力。
明報記者 陳偉燊
Union Gaming執行合伙人簡嘉臣指出:「一般賭場度假村在營運8至10年,均會慣常陸續將項目翻新、更新設施、重新裝修,因此在未來數年,預見包括金沙中國(1928)旗下威尼斯人等營運已有相當歷史的項目,將進入翻新期」。以美國賭城拉斯維加斯的經驗而言,甚至乎可以「Reinvention」形容,將項目重新發明成為另一面貌,當中日常營運的餐館、表演、夜總會更經常更新,以保持餐客再臨的興趣。
應付日韓搶客 博彩業需構想新方案
簡嘉臣說,澳門相比拉斯維加斯而言仍然有優勢,原因是賭場度假村項目,很多時已有很多創新舉動,並且早已「Reinvention」。但是面對新經營環境,加上包括韓國、日本及泰國等旅遊市場陸續提供新條件吸引遊客,他認為,博彩公司有需要構想新方案。尤其在總值220億美元的路氹度假村項目陸續建成後,他相信博彩公司日後要撥出收入的相當部分去翻新項目,預期成本比以前為高,但是會面對投資多多去吸客,卻未必取得很多回報的境地。當中,貴賓市場佔比更可能從2015年的50%,降至明年的45%。
勵駿將於漁人碼頭建酒店及會展中心
翻查資料,在澳門批出新賭牌之後,六大博彩公司最早投入營運的新項目,要遠溯至2004年5月投入營運的澳門金沙,營運已逾10年,其他旗艦項目亦投入市場3至9年。澳門勵駿(1680)主席周錦輝在接受本報訪問時稱:「在澳門低迷時需要尋求多元發展,需要有新設備迎合需求,市場下跌時是投資好時機。」勵駿除了翻新置地廣場外牆及燈飾,甚至將入口大堂及交通設施做好之外,他說,在漁人碼頭還會增建恐龍館、酒店、會展中心,及提供更多活動。
葡京翻新須視乎何氏家族決定
澳門博彩(0880)財務總監麥文彬在11月中旬在參加澳門娛樂展時亦指出,個別舊項目如營運長達45年的葡京娛樂場,將來會否翻新或重建,要視乎大股東何氏家族的決定而定。至於隔鄰的新葡京,則營運只有7年,項目尚算簇新。
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