加國地產集團擴展海外投資
擬5年後打入全球十大

本國大型物業管理及發展公司牛津物業管理集團(Oxford Properties Group)銳意發展﹐希望至2020年打入全球10大地產公司之列。

該公司總裁兼行政總裁Blake Hutcheson在大多倫多會展中心(Metro Toronto Convention)出席地產論壇時披露﹐他的公司的海外資產所佔的份額已告增加。

這家公司負責安省政府僱員退休金基金的地產投資。數年前﹐大部分的資產大都在加拿大﹐所佔的份額達到93%﹐但目前已下降至62%﹐反映出海外的投資顯著增加。

另方面﹐公司的資產也大幅增值。由5年前總值160億元增加目前的400億元﹐上升150%。

他表示﹐該公司在國內每年都有增長﹐不過﹐顯著的增長則尤其集中在美國及英國。

他指出﹐紐約市､波士頓､華盛頓､倫敦及巴黎目前是牛津物業集團的主要市場。

這間公司的投資組合約50%是商廈及25%是零售物業﹐以及一些其他的物業。

這公司已逐漸退出次要市場﹐當中很多是位於近郊地區的資產。如果該公司未能在主要市場購買最優質的商廈﹐可能轉而自行建造。

這名主管解釋﹐自行發展項目有好處﹐因為竣工之時﹐有關的資產可望已經增值20至30%。