世宙峻巒帶動 一手昨沽296伙
買家逾3000萬大手掃4伙
多個一手盤趕在美國加息前推售，其中新地(0016)峻巒1A期及長實地產(1113)世宙兩大元朗新盤同區對撼，更成為市場焦點。上述兩項目昨日正面交鋒，銷情可謂不相伯仲，首推的峻巒1A期沽出123伙，當中有買家以逾3000萬元連購4伙。至於進行次輪銷售的世宙昨日售出約141伙，若連同其他新盤在內，昨日市場共錄約296宗一手買賣。
明報記者 林尚民
峻巒1A期昨日首次推售269伙，昨於早上約10時多開始揀樓，新地代業務部總經理張卓秀敏表示，該盤截至晚上7時，共售出123個單位，佔即日可以售單位數目約45%，套現逾7.4億元，單位平均售價約610萬元，已售單位平均實呎約10286元，集團對於銷情表示滿意。
峻巒首日去貨45％ 套逾7.4億
她又表示，項目錄得5組大手客，涉及13個單位，其中最大手買家，是以超過3000萬元購入中層全層4個三房單位。買家中有六成選擇現金付款計劃，約三成選用靈活付款計劃，餘下選用按揭付款計劃及BSD靈活付款計劃 。
至於世宙方面，據悉，項目至昨晚7時共售141個單位，佔即日可售238伙的59%，項目自上周日起，迄今已售出約605個單位。項目昨晚亦加推150個單位平均實呎13135元，扣除最多12%優惠後，實呎即約11559元，最廉單位折實價407.5萬元。
世宙一周累售605伙
長實執行董事趙國雄表示，世宙昨日吸引約400名準買家到場，首小時沽逾100伙，對於同區有新盤同日開賣，趙國雄指各有各做，兩盤針對客路不同。對於樓價指數下跌，他就指仍符合集團年初預期全年樓價會在一成左右上落，相信明年表現相若。
至於同系的何文田君柏，則最快下月推售。
除上述兩個大型項目外，華懋旗下屯門青發里琨崙，昨日亦首推32個單位，據悉，項目昨日單位售出4個單位。
華懋琨崙首推32伙賣4伙
此外，市場多個新盤亦紛紛錄得成交，包括恒地(0012)馬頭角迎豐，昨售12個單位，新地西環明德山則售出6伙，連同其他新盤在內，昨日市場共錄約296宗一手買賣。
陳永傑﹕美加息影響輕微
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，今年市場共錄約15000宗一手買賣，與去年總成交約16600伙後有距離，但他認為，美國即使加息，幅度亦較為溫和，若果加息只是加25點子甚至不加息，今年全年一手成交量有機會超越去年。
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