倫敦屋價升 成交創新高
2層獨立屋平均售37萬 不及多倫多一半
[2015.12.04] 發表
安省倫敦樓市11月份成交量再創新高﹐成為了今年第4個刷新紀錄的月份。
不過﹐當地市道雖然蓬勃﹐屋價仍然較為容易負擔﹐2層高獨立屋平均售價只是約為37.4萬元﹐與大多倫多地區的近83萬元屋價相比﹐少了一半有多。
這個多倫多以西城市在上月合共錄得626宗成交﹐比去年同期增加8.5%﹐也是成交量最多的11月。
對於當地的樓市來說﹐歷來表現最佳的是2007年。倫敦及聖托馬斯地產經紀協會(London and St. Thomas Association of Realtors)主席Carl Vandergoot表示﹐事實上﹐今年的1月､5月及8月也刷新了自從2007年以來同月份最佳成績。
他表示﹐今年全年成交量增長將會強勁﹐因為至今的總體增長已經達到9.7%。
根據該地產經紀協會的資料﹐在剛過去的11月﹐當地成交量最多的是2層高獨立屋﹐共錄得143宗成交﹐平均屋價升至373,983元。
其他市道較為旺暢的住宅包括長平房及闊平房﹐平均售價也漲至199,854元及318,344元。同期間共管柏文亦升至167,026元。
總體來說﹐根據當地的多重放盤服務系統﹐11月份各類房屋的平均售價為264,654元﹐亦即上升4.1%。
截至上月底﹐獨立屋及共管柏文的活躍樓盤庫存分別減少11.6%及3.4%﹐但據該協會主席指出﹐本年至今的成交量與新樓盤比率反映出平衡市場的狀況持續。
該協會表示﹐目前倫敦及聖托馬斯的屋價仍然比全國及安省的主要城市都較為容易負擔。
當地平均屋價只及溫哥華及多倫多的28%及42%﹐也明顯低過同是安省城市的咸美頓。
更多地產新頁
相關新聞
