多市20萬人輪候廉租房屋 市府撥5地建390單位應急
提供優惠吸引發展商參與

多倫多市府推出市中心近湖濱一幅空置逾20年的用地，興建廉租房屋。該地皮鄰近多棟新建住宅大廈，另一邊則靠近火車軌。

多倫多市長莊德利指，過往市內興建廉租房屋的進度太慢。後為市議員貝魯 (Ana Bailao)。

多倫多市長莊德利指，宣布「打開門戶」計劃。旁為市議員周凱捷。

【明報專訊】多倫多市多達20萬人正輪候廉租房屋，為增加廉租房屋供應，市府宣布撥出5幅土地，興建接近400個單位，又提供優惠，吸引發展商參與。

市長莊德利 (John Tory) 昨早在一幅位於市中心CityPlace的土地，宣布透過「打開門戶」 (Open Door) 計劃，推出更多土地，包括該幅以「Block 36 North」作代號的地皮；它早已被劃為住宅用途，但近20年卻在「曬太陽」。莊德利認為，市內廉租房屋的落成進度太慢。

同場的市議員周凱捷 (Joe Cressy) 透露，在Block 36 North的項目落成後，將提供至少80個住宅單位；他又指，區內居民多達8萬人，市府不能只增加房屋數量，還要設置公園等社區設施。該區的自由黨國會議員魏德方 (Adam Vaughan) 認為，當局在進行社會規劃時，早應包括包容性規劃 (inclusionary zoning)，即新建私樓社區中，預留位置興建廉租房屋。

包括 Block 36 North在內的5幅土地，將提供共389個單位，當中262個為廉租單位，其餘127個單位將出售；市府亦將撥出另外13幅土地，作相關用途。市府為鼓勵私營機構參與項目，將豁免許可證費用，延期收取開發費用，及加快申請程序。市府職員會研究落實細節，明年5月提交報告。

莊德利有信心這些優惠措施，將吸引發展商出資；他說，若反應不如預期，市府將考慮其他辦法。他又呼籲聯邦政府和省府，提供剩餘公用土地，增加廉租屋投資項目，並向發展商提供更多財政和稅務優惠，以加快興建廉價房屋的進度。

市府早於4月啟動「打開門戶」計劃，推出首幅地皮為200 Madison Avenue，提供80個單位。

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