杜蘭區上月屋價全線回落
獨立屋跌0.8% 柏文逾7%

杜蘭區今年首3季成交量比去年同期增加10%。

杜蘭區上月份房屋平均售價全線回落﹐但與去年同期比較﹐仍然錄得稍逾9%的升幅。

根據杜蘭區地產經紀協會(Durham Region Association of Realtors)發表的數據﹐9月份平均售價由8月份的446,311元下降至438,462元﹐跌幅1.8%。

各類房屋的平均售價均錄得單月的跌幅﹐當中幅度最高的是共管鎮屋﹐由283,851元下跌7.1%至263,638元。

獨立屋上月份的平均售價是482,713元﹐單月微跌了0.8%﹐但與去年9月的444,030元比較﹐則錄得8.7%的升幅。

同屬於自由業權的半獨立屋及排屋的價格增長更出色。在過去12個月來﹐半獨立屋的平均售價由299,277元累積升至346,955元﹐亦即上升15.9%。同期間排屋也由341,505元上升11.7%至381,296元。

事實上﹐與去年9月的401,713元比較﹐杜蘭區的平均屋價已累積了9.1%的增長。上月份﹐這個位於多倫多以東的地區總共錄得982宗的住宅成交。

該地產經紀協會主席Sandra O'Donohue表示﹐9月份成交量及新樓盤數目基本上與去年同期相同﹐但今年首3個季度﹐交量比去年增長了10%。

在談及屋價表現方面﹐她指出﹐本年至今﹐屋價比去年同期均出現穩定的升勢。她又指出﹐今年賣家受惠於屋價上升﹐而買家也受惠於處於低位的利息。她說﹕「這方面的平衡令到杜蘭區成為投資及居住的好地方。」

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