C02區貴柏文林立 上月均價逼140萬

多倫多市C02區是大多倫多地區豪華共管柏文主要市場﹐8月份共錄得24宗的成交﹐平均售價逼近140萬元。

這區由The Annex､約克維爾(Yorkville)､ 南山(South Hill)､夏山(Summerhill)､威奇伍德公園(Wychwood Park)及鹿園(Deer Park)組成﹐與市中心其他分區相比﹐較為接近西邊的地區。根據多倫多地產商會(Toronto Real Estate Board)的資料﹐上月份大多倫多地區共管柏文市場平均售價是380,228元﹐而這區則高至1,392,992元。這區的共管柏文價格昂貴﹐但並未見買家卻步﹐因為平均售價超過叫價2%﹐反映出搶柯化的情況存在。

事實上﹐共管柏文平均售價超過叫價的情況佔少數﹐以整個大多倫多地區來說﹐平均售價只及叫價的98%﹐而在為數眾多的分區﹐只有另外2個地區取得超叫價的表現﹐乃是同為杜蘭區的Clarington及Uxbridge﹐平均售價低於大多倫多地區均價水平﹐分別是226,750元及275,000元。