加人購美國物業去年總值達112億
73%全現金交易

佛羅里達州仍然是加拿大人南下置業的首選。

加拿大人去年購買估計總值達到112億元的美國物業﹐當中大部分都不用造房貸。

總的來說﹐前往美國置業的加拿大人屬於富裕階層﹐因為當中73%的買賣是全額現金交易﹐而且所購買住宅的平均價格達到38萬元的水平。

他們購買不同類型的住宅﹐其中獨立屋最受歡迎﹐佔了46%﹐另有35%選擇了共管柏文。

根據全美地產經紀協會(National Association of Realtors)的報告﹐佛羅里達州的物業仍然最受加拿大人追捧。

該經紀協會分析2014年4月至本年3月的資料﹐發現加拿大人的交易之中﹐佔了41%涉及這個避冬勝地的物業。

加拿大人南下置業首選榜中高踞次席的是亞利桑那州﹐但所佔的份額已經遠遠落後至只有16%。

這2個氣候和暖及陽光普照地方合共了超過1半加拿大人買房交易﹐反映出不少的物業屬於度假屋。事實上﹐資料顯示﹐加拿大人購買的美國物業佔47%供作度假之用。

與對上1年的138億元比較﹐加拿大人在美國置業的總額減少26億元﹐但仍然佔海外買家的總投資的11%左右。

涉及外國買家的交易宗數也下跌10%。由於交易的總金額不跌反升﹐增加13%至1,040億元﹐顯示外國買家所購買的美國物業的價值上升。