平均屋價20萬 海外買家無限制
中國投資者沾手紐省聖約翰樓市
[2015.07.31] 發表
規模較細的地產市場聖約翰(Saint John)也開始有華裔買家入市。
隨着加元轉弱﹐再加上利率長期維持在超低水平﹐紐賓士域省(New Brunswick)省的聖約翰也靜悄悄的成為較具吸引力的房地產投資熱點。
地產公司Royal LePage Atlantic的地產經紀Kim Legge向加拿大房地產財富雜誌稱﹐目前正有投資者來自諸如緬因､紐約及新英格蘭等的美國地區﹐也有一些是從韓國及中國等地區而來的買家。
這名經紀又表示﹐由於油價問題﹐人們亦開始從阿爾伯達省及溫哥華回流。
據這名地產從業員指出﹐疲弱的加元已引起美國投資者對當地度假物業的興趣﹐而亞洲的買家則希望與家人在這個悠閒的城市定居﹐讓下一代接受教育。
2007年左右﹐美元兌換加元的匯率呈現弱勢﹐導致在紐賓士域省置業的美國人大幅減少。
不過﹐過去年半以來﹐美元已見轉強﹐這些買家因此再次出現。
紐賓士域省對海外買家沒有限制﹐吸引了投資者沾手聖約翰的樓市。
這名地產經紀稱﹐去年屬於買家市場﹐而現在整個市道都活躍起來﹐在去年進行投資的人已可獲得回報。
相對於大多倫多地區來說﹐當地的屋價容易負擔許多。資料顯示﹐聖安德魯斯(St。 Andrew's)的平均屋價是202,582元﹐而京士頓半島(Kingston Peninsula)屋價更低至167,896元。
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