多市柏文量價激增 市場熾熱仍未飽和
[2015.07.11] 發表
根據共管柏文網站condos.ca的評論﹐雖然多倫多的共管柏文單位供應量激增﹐6月份的市道蓬勃﹐反映出這市場仍未飽和。
這個專注共管柏文市場的地產網站表示﹐多倫多地產商會(Toronto Real Estate Board)最新的市場成交統計顯示﹐與去年同期比較﹐多倫多上月份柏文成交量雖然激升逾21%﹐價格卻未受負面影響﹐反而錄得7%的增長。
今年多倫多落成的新單位數目大增﹐升至歷來的高位﹐導致市場擔心可能出現供過於求的情況。多倫多地產商會多重放盤服務系統的資料顯示﹐上月份416地區錄得1,906宗的共管柏文成交﹐與去年6月比較﹐升上21.3%﹐而平均售價也上升7%至418,599元。
905地區成交量的升幅更高達25.2%至794宗。
價格表現則較遜色﹐平均增至324,388元﹐亦即錄得4.6%的增長。根據該網站的網誌﹐這些數據反映出多倫多的共管柏文有市有價﹐供應量雖然大增﹐仍然未達到飽和的水平﹐而且市道熾熱。
踏入2015年﹐多倫多市共管柏文市場的成交量有不錯的表現﹐按年的增長大多比其他住宅出色﹐屋價的升幅則落後﹐在前5個月主要維持在3至接近6%的幅度之內。
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