天台新業主許愛菊 另拆售元朗農地
[2015.06.22] 發表
【明報專訊】向古諮會主席林筱魯名下公司購入屯門工廈頂層及天台的買家，為資深投資者許愛菊，本報記者上周以準買家身分到達其葵涌工廈註冊地址，發現許的公司經營「香港農莊」，正拆售元朗農地作農莊。
260萬元買入2萬呎 拆100幅各售10萬
一名農莊銷售人員向記者介紹錦上農莊及大江埔農莊，並以「錦上路贏在起跑線」作招徠。推售刊物的構想圖顯示，農地可停泊露營車及貨櫃屋。本報翻查土地註冊處紀錄，發現許的公司去年7月以260萬元購入錦上農莊的地皮，面積2萬呎，即呎價130元，隨即拆細成100幅每幅百餘呎的農地，每幅售價10多萬元，即呎價約1000元。根據紀錄，該農莊至今已售出數十幅拆細的農地。
但根據土地註冊紀錄，地政總署去年底於錦上農莊一期的公用地方發出警告信，指出有未經批准的構築物，若不還原或會採取進一步行動。
許愛菊近年經常投資工廈，亦曾將一些工廈間細，以迷你倉等名義出售，例如前年她的公司以800多萬元買入葵涌工廈約4000方呎樓面，改裝成近50個迷你倉拆售，更推出「首年五厘回報保證」吸客，如果全部賣出，可勁賺一倍。
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