【明報專訊】由於能源領域投資大、周期長，因此中國在加拿大油氣領域的投資近兩年出現下滑。而加拿大的房地產市場因其門檻低、見效快，其在中國向加拿大投資領域中的比重將會迅速增加。

阿爾伯達大學(University of Alberta)中國學院副院長王佳表示，中國在加拿大能源領域的投資近兩年有下滑趨勢，和原油價格下跌的關係並不是太大。

「世界範圍內原油價格下跌是在去年開始的，而從2012年中海油收購尼克森公司之後，中國收購加拿大能源企業的的步伐就開始減慢，一方面是因為中海油的這次收購金額巨大，很難在之後的每年都有類似或更高的收購行動；另一方面﹐加拿大聯邦政府對外國國企收購本國油砂資源限制更多，也讓中國企業的投資相對困難。」

而且，能源產業大多是長期的產業，幾乎不可能一兩年內就獲得回報。「至少要5年之後才能初步見效，5至10年才有盈利更是常有的事。因此在未來一兩年內，中方投資的加拿大能源產業，盈利狀況都不會太樂觀。」

在本月8日中國學院舉辦的「中國投資論壇」上，中國駐加拿大使館公使銜經濟商務參贊余本林表示﹕「我們中資企業在油氣領域的投資存量比較大，現在處於消化存量的階段，我們希望中資企業利用當前油價下跌的有利環境，把現有的投資很好的盤活，為下一步發展奠定比較好的基礎。」

余本林還表示，中資企業投資加拿大呈現多元化發展趨勢，從以前主要集中在能源和礦業上，拓展到房地產、新能源以及文化領域。而且民營企業越來越多，目前民企數量已遠遠超過國企。

與資金龐大卻見效慢的能源投資相比，加拿大的房地產行業因其門檻低且回報快，將會愈來愈吸引中國投資者。

王佳稱﹕「以澳洲來作參照。目前中國已經成為澳洲最大的投資來源國，而中國的投資中，有一半是投在房地產上。而在以前，中國的投資主要集中在礦產和能源上面，現在已經有所轉移。」

「同樣的道理，目前中國在加拿大的投資仍然主要集中在能源領域，在房地產領域還沒有顯得那麼活躍，因此未來發展的空間還是很大。」

據阿爾伯達大學提供的數據顯示，截至今年1月31日，中國在加拿大投資總額達530億美元，其中能源領域佔比高達78%﹐假如以澳洲情況作指標﹐房地產領域要提高至50%﹐空間的確很大。