美3月二手物業成交料增3％

【明報專訊】BMO Capital Markets高級經濟分析員Sal Guatieri表示，預期美國3月份二手物業成交年率上升3％，至503萬宗，新屋銷售下跌4％，至51.7萬間。

美國2月份二手物業成交年率為488萬宗，2月份新屋銷售則錄得53.9萬間。

Guatieri表示，預期經2月份寒冷天氣後，3月份氣溫開始回暖，準買家數量增加，再加上按揭利率持續低企，推高物業需求，現預期3月份二手物業成交年率上升3％，至503萬宗。

3月樓價料升7％

他表示，由於3月份物業供應減少，故預期樓價可保持升勢，3月份樓價中位數按年上升7％。

Guatieri表示，經濟持續好轉，按揭利率低企，令多個主要城市的按揭申請宗數錄得增加。

新屋市場方面，Guatieri表示，活躍程度不及二手市場，且預期2月份新屋銷售見7年高位後，3月份新屋銷售將錄得下跌，幅度約4％，至年率51.7萬間，但仍較去年每月平均年率43.9萬間為高。

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