藥房失內地客掀結業潮
批發商憂走數 設「名單」監察

[2015.03.22] 發表

【明報專訊】本港零售市道隨內地旅客數量下跌而衰退,藥房更響起「結業」警報,元朗及旺角有藥房掛起「結業大清貨」大字報。藥業批發商為免貨款血本無歸,正互傳一份「可能結業藥房」監察名單,14間藥房榜上有名;本報調查發現,港、九及新界最少有8間藥房正準備結業或約滿不再續租,其中5間屬被「監察」藥房。有旺角藥房嘆生意大跌九成,無法捱貴租。零售業界相信,藥房難免有倒閉潮,學者則預計市場會有半年至一年的陣痛及調整。

明報記者 錢瑋琪 林智傑 邱雅錡 馬耀森 冼韻姬

旺區至少8間準備結業停租

本報早前分析發現油尖旺最多藥房,平均每約600人口有一間藥房,近日更發現旺角藥房大減價,記者觀察旺角約40間藥房,至少6間標示「租約期滿」、「盤點清貨」或「執笠大平賣」等,並以「買二送一」及「二折起」等招客。

正當藥房「要錢不要貨」,有藥房業人士透露,藥業批發商現正在WhatsApp互傳可能結業藥房名單,提醒出貨給這些藥房要小心,因批發商是先付貨,兩三個月後才收錢。有奶粉商亦稱,預計3至4月陸續有藥房結業,正檢討分銷策略,以免影響消費者買奶粉。

有藥房稱生意跌九成 蝕賣清貨

藥商現時互傳的藥房「名單」上有14間藥房,當中元朗及旺角各有4間,尖沙嘴及將軍澳各有兩間,其餘分別在銅鑼灣、灣仔和大埔。本報核查發現,當中5間正準備結業或未必再續租,當中旺角聯泰大藥坊負責人林先生直言,近月生意較去年大跌八九成,除了燕窩半價,部分藥品低於成本發售,務求清貨止蝕免「變垃圾」。他又說,租約在四五月結束,「交唔起租,間間都等約滿」。

同在「監察名單」的尖沙嘴悅雄藥業負責人稱不知是否被監察,過去3個月無再入貨,去年底起生意漸淡,以月租8萬元計,日均僅得1300元生意,「交一半租都唔夠」,待4至5月滿約,「可能會」結業。

日賺1300元 「不夠交半租」

另一間受「監察」的銅鑼灣中信中西藥房,店員承認「10多日後」結業,尚有近300萬元貨品未清,藥業批發商會到場收貨,餘下須付約數十萬元貨款。店員稱內地旅客減,而且「由以往買參茸燕窩,變買一兩支藥油」,生意跌約四成,加上業主將租金由30多萬加至40多萬元,難以營運,但藥房無減價促銷,說「都要有客先得」。

至於在元朗受「監察」的寶豐參茸藥材,亦見「租約期滿結業大清貨」橫幅,負責人拒絕回應,只說「我都執啦,你仲問?」。

除了「名單」上的藥房,旺角新華中西藥業、富豐中西大藥房也有減價,前者店員承認本月尾結業,後者則標示「執笠大平賣」;元朗漢興大藥負責人說數月後租約期滿不打算續約。

學者料一年陣痛調整期 租金逐步回落

零售管理協會主席麥瑞琼稱,今年零售市場現負增長,35%零售生意額來自旅客,反水貨示威確影響內地客來港,加上租金高企,藥房出現倒閉潮「在所難免」。

經濟學者關焯照則說,藥房、金舖曾以貴租搶舖,出現倒閉「某程度是好事」,市場會經歷半年至一年的陣痛及調整期,租金將會因空置舖回落,零售市場會逐步回復正常。

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