國際貨幣基金會預測本國樓市未來數年軟着陸
[2015.03.11] 發表
國際貨幣基金會在一份新的評論中再次就加拿大的樓市發出警示﹐預期在未來數年將會軟着陸。
該則新評論指出﹐在過去15年來﹐加拿大的屋價已經錄得60%的增長﹐價格仍然過高了7至20%。此外﹐加拿大的家庭債務比大部分的西方國家還要高。
國際貨幣基金會亦呼籲加拿大政府收集更多有關樓市的資料﹐以及將規管集中化。按照目前的做法﹐財政部?聯邦財務機構監管辦公室(Office of the Superintendent of Financial Institutions)?加拿大按揭及房屋公司及各省政府在規管樓市方面各自為政。
據解釋﹐由單一機構負責規管﹐一方面可以加強問責﹐另方面也能夠提高應付潛在危機的能力。由於有權收集所需要的數據﹐這樣的機構應可對系統性的風險掌握全面的看法。
該則評論認為﹐聯邦政府近年來收緊房貸標準的措施並不足夠。
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