全國房貸總值逾1.28兆元

由於加拿大人愛居有其屋﹐所以家庭最大筆的資產及債務﹐都是與主要的住所有關。

根據加拿大統計局的資料﹐2012年加拿大家庭的總資產合共達到9.4兆元﹐當中佔最大份額的是主要住宅﹐佔了總資產的三分之一﹐情況與1999年及2015年相同。

這些主要住宅的中位價值是30萬元﹐比1999年增加了83.2%﹐也比2005年增加46.6%。

其他房地產的資產分別是度假屋?共享度假屋?出售物業及其他的商業物業﹐佔2012年總資產9.9%。

資料顯示﹐每5個加拿大家庭之中﹐便約有一個家庭擁有這些種類的物業﹐中位價值是18萬﹐自從1999年以來已增加了超過一倍。

與此同時﹐加拿大人合共負債1.3兆元﹐當中有1兆元是房貸﹐佔了總額的77%﹐而這個份額基本上與1999年沒有分別。

根據皇家銀行近期的一份有關加拿大信貸趨勢的簡報﹐本國住宅的房貸總值已上升至超過1.28兆元。

統計局的資料顯示﹐2012年房貸總值顯著上升﹐因為在1999年時只有4,536億元﹐而2005年時也不過是6,508億元。

主要住宅的房貸中位數是145,000元﹐比1999年增66.5%﹐也比2005年增加41.6%。其他的房產債務的中位數是14萬元﹐與1999年及2005年比較﹐分別升78.1%及36.7%。

據統計局資料﹐33.8%家庭報稱主要住宅仍未還清房貸按揭﹐而這個比率13年來變動不大﹐因為1999年時的比率是32%﹐而2005年是34.1%。做了按揭的其他房產比率﹐則由1999年的4.6%增至2012年的6.4%。