2萬呎建材超市 覓地搬遷4年不果

位於古洞村的五金建材超市，是老闆許先生（左）的父親所創立，至今已50多年。面對東北發展，他沒坐以待斃，四出找地皮，但至今未找到合適地方搬遷。（林俊源攝）

【明報專訊】青山公路古洞段的路邊，有一個五金建材超市，不止附近的建築工人會來入貨，連遠至大嶼山的工程人員也是超市顧客，這間已開業50多年的老字號，將因新界東北發展而結業。老闆許先生說，早在4年前已開始四處物色地皮，但找了4年仍沒結果，他說，要找到位置合適，同時有至少2萬方呎的土地十分困難，面對發展，他至今找不到方法應對。

地價高昂 無法應付

這間建材超市是許先生的父親所開，以前青山公路未開通時，那一帶是一片商舖，生意十分興旺，但公路發展把古洞村的經濟命脈幾乎全剷走，建材超市雖倖免於難，但生意大減。許先生說，類似的建材超市，香港主要有3間，另外兩間在粉嶺及元朗，都專門給判頭批發建材。

得知政府要發展新界東北後，許先生已努力找地皮搬遷，但找了4年都找不到，「因為要找到同樣條件的才可以做到生意，即使面積相若，但若地皮在山邊，不在路邊，也是沒用。也有些位置合適的地皮，但面積只得幾千呎」。

即使有合適地皮，價錢也是一大問題，「私人倉地現在1000元一呎也買不到，但政府不會賠償2000元一呎給我。租地也至少12元一呎，如兩萬呎就要24萬一個月，我們的利潤也應付不到。」

他說，一旦結業，除了失去了家庭生意，也打爛了10名員工的飯碗，而他做了數十年，到時都60幾歲了，怎樣找工作？」

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