溫市中心住屋供應緊張 新興窗帘劏房月租630元
[2014.12.13] 發表
屋價高昂的溫哥華市中心近期出現了「帘間房」的租盤﹐空間不多﹐但要數百的租金。
傳媒報道﹐一些租盤所描述的私人空間及睡房﹐其實只是由窗帘為間格的空間﹐面積幾乎可以與雜物間看齊﹐而相對來說﹐要求租金貴得叫人難以置信。
溫哥華市中心的住屋供應緊張﹐而一些業界人士擔憂當地樓市將會變得如紐約市及倫敦般的令人難以負擔。
網站Craigslist較早前出現一則廣告可以反映出溫哥華租務市場目前在這方面的情況。這段廣告聲稱在一間極好的柏文內有地方出租﹐每月租金630元。不過﹐這個私人空間其實只是客廳內用窗帘間格出來﹐面積僅足以放置一張牀墊。
據傳媒引述當地的一名居民稱﹐也有其他類似的招租廣告。這名女居民找尋1,000元的柏文租盤﹐發現另一些的租盤只是共管柏文之內簡單間格的空間。
租客資源及資諮中心(Tenant Resource and Advisory Centre)的德寧(Tom Durning)向傳媒表示﹐他一點也不感到意外﹐因為人們會不惜一切﹐以能住在溫哥華市中心。他認為﹐溫哥華樓市在未來25年只會轉差﹐唯一能夠增加出租房方法是建造更高的柏文。他解釋﹐目前預測在未來25年低陸平陸人口將會增加100萬。
人口增加可能會令到溫哥華的屋價更為貼近倫敦?紐約及巴黎這些全球最昂貴的城市。
地產界一名專家曾在世界最大的城市找尋售價50萬元的會是怎樣的房子。結果發現在多倫多可以用47.9萬元購買807平方呎?設有兩睡房?一浴室及一露台的共管柏文。不過﹐以這樣的價錢﹐在巴黎只夠購買322平方呎的住所。在倫敦較好的地區﹐100平方呎的放開式單位售價是52.5萬元﹐放下一張牀便已用去了一半空間。
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