現僅數十戶 村民稱10年需建170丁屋

現僅數十戶村民稱10年需建170丁屋

[2014.09.04] 發表

【明報專訊】大蠔現時有白芒、牛牯塱及大蠔3條原居民村，2011年人口普查顯示，該區人口約有150人，估計有數十戶家庭。不過，村民向地政總署提交的資料，指直至去年底，未來10年3條鄉村合共有170間丁屋需求，故認為政府在區只規劃1.27公頃的丁屋地明顯不足，促撥出更多土地作鄉村發展。

本土研究社質疑村落「報大數」

根據政府政策，官方並無統計村民出生狀况及丁屋需求人數，故規劃署制訂「鄉村式發展」地帶時，要先諮詢村代表，由村代表「報數」。本土研究社成員陳劍青指出，正因為政府沒有統計人數準則，只靠村長交代，質疑不少村落都有「報大數」情况，令估算有失誤。他亦質疑為何過往數十年只有數十戶，但10年後可突然出現逾百間丁屋需求。

根據最新刊憲的《大蠔發展審批地區草圖》，目前有約4.64公頃土地指定「具特殊科學價值」，涵蓋大蠔河及河口，以及3條主要支流的中至下游一帶，村民日後若在河附近30米復耕須向城規會申請，靠近邊界地亦不能建屋；1.27公頃土地則劃為「鄉村式發展」，另有97%土地即192公頃地被劃作「非指定用途」，除農業用途，其餘發展均要作申請。

大蠔有珍貴貝克喜鹽草馬蹄蟹

規劃署強調，大蠔天然資源豐富，既有林地、風水林，亦有天然海岸景物，包括大蠔河，河裏更有全港最多品種的淡水魚和鹹水魚，河口亦有6種品種的紅樹林(本港共有8種)。長春社高級公共事務經理李少文亦指出，在該處有發現珍貴的貝克喜鹽草，而原居民所破壞的河口紅樹林，附近泥灘亦曾發現具有重要保育價值的馬蹄蟹。大蠔河是本港唯一已知有香魚這種罕見的「移棲」魚類，以及罕見黑首阿胡鰕虎魚出沒的地點。