木柏文火警現場是阿什街(Ash St.)夾4路(4 Ave.)一幢3層高、有31個單位的柏文，住戶大部分是長者及退休人士，約住有36人。

火警於昨凌晨1時30分左右發生，首先起火的位置是大廈走堂或對上一層的單位，初時只是小火，但因為柏文屬舊式木製建築物，地板、天花板主要框架較脆弱，且無自動灑水滅火系統，大火借助風勢迅速擴散，迅即由小火變大火，將柏文燒至通頂，整幢大廈陷入火海。

大火發生期間，住客慌忙逃生。居住在2樓的西奧多(Buckley Theodore)表示，他所住的單位就在大堂正上方，起火時並未聽見任何警報，只聽見有人大喊「起火了」；他打開房門，看見走廊上充滿煙霧。西奧多立即收拾小量隨身物品，奪門而出。

Mario同樣是2樓住戶，他發現起火後，馬上想起80歲高齡的鄰居婆婆，該女長者有耳聾問題。Mario衝進她的房間，助她一同逃離火場。

大火愈燒愈猛烈，三角洲及本那比消防員亦到場增援，但火警已難以控制，至凌晨5時左右，亦即大火燒了3個半小時後，即在不同位置先後倒塌，最後只餘下其中一角約佔柏文三分一的殘骸未有倒下。

大火至早上被救熄，但至上午仍有火屑，消防員要一直在現場射水，防止死灰復燃。至下午有關部門召來重型機機，將仍未倒下的殘骸推平，令整幢柏文夷為平地。火警最後確定無人受傷，但住客大部分均沒有買保險，火警令他們失去家園之餘，財物亦盡失。

住在附近高層柏文的黃先生指，聽見混亂嘈雜的聲音，後在自家露台上看見該矮層柏文起火，剛開始只見煙霧，以為火勢不大，沒想到後來竟將該柏文全部燒毀。

柏文昨日凌晨發生大火，舊式建築無自動灑水滅火系統再遭質疑。新西敏市議員Chuck Puchmayr表示，老式建築未有安裝自動灑水滅火系統，但政府目前不會強制要求所有舊式建築整改。「卑詩省範圍內還有很多舊式建築未能安裝自動灑水系統，更新費用龐大，缺乏操作可行性。」他同時指出，將盡全力安排、確保起火柏文居民最近幾日的基本生活。