【明報專訊】全美地產經紀協會(NAR)公布，美國上月二手住宅成交量加快上升，令2013年二手物業成交量升至7年最高水平，受惠美國經濟改善，以及壓抑已久的需求釋放出來。

12月份經季節調整二手物業成交量升1％至年率487萬宗，而2013年全年成交量達509萬宗，是2006年以來最多，按年升9.1％。

分析員預測上月成交量年率90萬宗。NAR也把11月份數字調整至482萬宗，符分析員預測。

NAR亦公布，12月份二手住宅成交價的中位數為19.8萬美元，按年升9.9％。2013年全年平均成交價為19.71萬美元，升11.5％。

二手樓成交價急升，主要由供應低企帶動。截至12月底，共有186萬間二手住宅放盤出售，以目前銷售速度相當於4.6個月的供應。

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