溫東小學剩餘土地850萬租發展商 租期99年 擬建出租房商業混合建築物
【明報專訊】溫哥華學校局(Vancouver School Board，VSB)將東區小學以南一幅地皮租予一地產發展商99年，該開發商以850萬元租得該地皮，擬在此建造出租房和商業混合用途的建築物。
兩個多月前，該學校局將溫東Sir Sandford Fleming小學以南一幅1.6公頃「剩餘」土地移交給開發商Vittori Developments。
根據VSB稱，該開發商計劃在該地塊建造出租房屋，底層設有零售商鋪。這一議案由上一屆學校局經過公眾諮詢後，才啟動土地處理程序，而該項目落成後，出租單位將讓學校局職員優先租用。
但批評人士表示，相關的公眾諮詢期非常倉促，授予長達一個世紀的租約是短視的。
來自溫哥華進步選民聯盟(COPE)的學務委員馬陳小珠(Suzie Mah)表示：「這對公眾、孩子以及教育來說，都不是最好的。開發商支付的850萬元，只是九牛一毛。」
她與另一名屬OneCity政黨的學委Jennifer Redday該議案投反對票。
馬陳小珠稱，租約是預先簽發的，沒有機會進行審查，這一事實阻礙學校局，以更有利於溫市不斷增加學齡人口的方式來使用土地。她指出，這塊土地目前設有籃球場，是社區中少數的遊樂區之一。
儘管有不止一人反對，佔大多數的溫哥華ABC黨學務委員投票贊成該項目，該附例最終獲得通過。
該開發商於9月時在一份聲明中表示，「部分房屋」將以低於市場的租金價格提供。不過沒有明確具體的比例。
溫學校局副主席、溫哥華ABC黨學務委員張伯安(Josh Zhang)先前曾表示，此舉是為了 VSB員工的利益，且社區此前已就該議案參與討論。
該學校局在一份信息公告中寫道，VSB工作人員將獲得「優先使用空置單位的權利」，但沒有具體說明如何實現。公告中還寫道：「這份租賃協議有助於透過負責任地管理地區資源來提高公平性。 」
溫哥華家長委員會主席Melanie Cheng表示，該份99年租約開創了一個危險的先例，因為溫哥華學校局是溫哥華第二大土地所有者，當局此後可能會分割其他學校的土地用於私人開發。
