• 2024.06.02
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華豐法團換屆 集資大廈營運

[2024.06.02] 發表
華豐大廈昨召開特別業主大會,議程包括議決撤換及重選法團委員、揀選升降機及執行屋宇署命令工程的承辦商等,油尖旺區議員楊鎮華(灰色西裝)到場協助監票。(曾憲宗攝)

【明報專訊】華豐大廈4月發生奪命大火,大廈昨召開特別業主大會,通過撤換原有法團成員,並選出11名「華豐新團隊」成員為新任委員。新任法團主席盧日明表示,首要工作是解除所有屋宇署命令,得知法團戶口現時只剩餘8萬元,雖議決通過業主共同為大廈集資80萬,惟難以評估資金可用多久,未來會提出加管理費以為住戶提供合理的服務。

法團戶口餘8萬元 僅夠半月開支

會議約2時許開始,會前各業主獲發投票表格、議程資料及法團委員參選人名單,名單上有20人,包括已辭去法團主席的葉小紅,最後會上通過撤換原有法團成員,並選出曾任主席的盧日明等11名「華豐新團隊」成員為新任委員,葉小紅落選後稱參選不是想再擔任主席,只想作為委員了解大廈情G。

業主昨亦議決揀選升降機及執行屋宇署命令的工程承辦商,並通過以約184萬元揀選臺日電梯更換大廈兩部電梯,但否決揀選承辦商執行屋宇署命令的動議,並贊成重新招標。

盧日明質疑上任法團未經顧問招標,質疑火災後無勘測,惟因升降機工程趕急,故認為可以通過,但屋宇署要求的工程應與顧問商討,完成勘測後,「應該點做就點做」,又認為報價「(金額)都唔鵅v,遂呼籲業主贊成重新招標。

盧引述收管理費的職員稱,現時法團支票戶口僅餘約8萬,不足一個月需16萬至17萬開支,呼籲業主集資,否則「大家無繴f,無人倒垃圾」,其後通過集資80萬,每戶支付約3000元。被問款項可用多久,他稱「很難說」,因消防罰款已25萬,覺得業主集資時較「手鬆」,希望該筆資金可「頂住檔先」。

區議員籲勿欠交管理費

「好快會去小額錢債審裁處」

新任法團委員呼籲欠款的業主補交管理費,否則會採取法律程序,盧稱大廈一個月管理費收入應有約12萬,但最近一個月只收到約7萬。在場的油尖旺區議員楊鎮華稱,未來法團聘請管理公司後,如欠交管理費或無集資,「好快會去小額錢債審裁處」,相信往後收管理費的效率會提高。會議上亦有消防處人員解釋消防安全指示命令須知及大廈消防狀G,市建局人員亦到場講解樓宇更新大行動、升降機及消防資助計劃的細節。

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