國稅部長發聲明保證 非居民房東欠稅 租戶毋需負責繳付

國稅部長發聲明保證
非居民房東欠稅租戶毋需負責繳付

[2024.05.19] 發表

【明報專訊】聯邦國稅部長發表聲明表示，不會向租戶追究海外業主的欠稅，事源滿地可一名租戶去年敗訴，要為非本地居民的業主未繳稅款負責，有關裁決引起極大爭議。

聯邦國家稅務部長比博(Marie-Claude Bibeau，圖)在社交媒體發表的聲明中稱，稅局無意向個人租戶追收非本地居民業主的欠稅。

但據《環球郵報》上月報道，滿地可租戶西斯科(David Siscoe)就遭遇這種情況，他在2018年接受稅局的審計和評估，並被勒令替非居民業主繳付6年的預繳稅，連同利息和罰款合共約8萬元。西斯科當時稱，他不知道其女業主不是本地居民，也不知道向非本地居民業主租房的租戶，每月必須代扣25%租金，除非物業經理已這樣做，或涉事非本地居民已作出其他安排繳納稅款。

西斯科於今年3月狀告聯邦國稅部長，但敗訴，不過他替業主繳付預繳稅則從6年減為3年，除法律訴訟費外，他須繳付4.3萬元。事件引起廣泛擔憂，不少租戶擔心自己會步西斯科後塵，因為他們無法確認業主是否本地居民；但比博在聲明強調，西斯科的個案「極其罕見」，她指有關條例已存在接近一個世紀，過去10年沒有同類個案，並重申，稅局「沒有要求租戶扣起25%的租金」。

比博說，她正跟財政部長方慧蘭(Chrystia Freeland)合作，「提供絕對清晰的法律」，並「確保租戶擁有他們需要和應得的確定性。我可以向國人保證，這(扣繳)不會、也將不適用於他們」。西斯科則稱，他希望這意味着其早前個案的裁決將因此被推翻，但他目前仍須負上責任。他說，「我認為，更大的目標是確保任何人不會有同樣遭遇」，這是至關重要。