溫市府上訴失敗 無權限單室住戶旅館加租

法院指市府無權向單室住戶旅館實施租金管制，圖為溫哥華市政廳。（資料圖片）

【明報專訊】溫市一項試圖令單室住戶(Single Room Occupancy，SRO)旅館限制加租的附例再次挑戰法律失敗，卑詩省上訴法院維持先前一項裁決，即市府無權向相關物業實施租金管制。

在先前的裁決中，最高法院法官認為，市府有關附例「不合理」，應立刻被撤消，但市府提出上訴，不過上訴法院再次裁定，《溫哥華憲章》(Vancouver Charter)中一些條文禁止市府實施有關附例。該項於2021年被採納的附例訂明，月租500元以上單位的業主，須按通脹率調整租金，至於月租500元以下單位的業主，可按通脹率另加5%調整租金。

SRO旅館經營者指，根據《住宅租務法》(Residential Tenancy Act)，租金管制的權力屬於省府，而市府附例只是重複現有規定，有關觀點獲法官接納。

市府在發給CityNews的一份聲明中稱，它對有關裁決感到失望，並正研究後續行動。聲明說，「市府尊重司法程序，並繼續致解決低收入人士對房屋的迫切需要，及保障租住SRO旅館的低收入人士。

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