• 2023.06.15
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何永賢盼「樂建居」激活發展商1000公頃農地

[2023.06.15] 發表

【明報專訊】房屋局前日公布私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」政策框架,將分為兩個模式,包括「公開招標形式」,即邀請發展商興建居屋;以及「私人土地形式」,即在私人土地上建居屋。房屋局昨澄清表示,預計「公開招標形式」下,如有私人發展商負責整個房屋項目發展,可節省約2至10個月時間,以今年底招標的東涌第122區用地為例,預計2028/29年完成興建;至於明年初招標的柴灣祥民道用地,預計工程於2031年初完工。

「可節省約2至10月」

澄清屬招標下全由發展商負責

根據今年4月的區議會文件,房署表示擬於柴灣祥民道用地(未平整用地)發展公營房屋,當時預計建屋工程2026年展開,2031年落成項目,提供730個單位。惟房屋局最新公布,有關選址將改為納入「樂建居」,即用地將招標,並交予發展商負責平整土地及興建居屋,料提供700個單位。房屋局昨補充,預計交由發展商發展後,房屋項目2031年初落成,較原來預算快。

另一幅同納入「樂建居」計劃、預計今年底招標的東涌第122區用地(已平整用地),房屋局則預料交予發展商發展後,最快2028/29年完工,較政府興建快兩個月。

三分之一補地價作誘因

此外,房屋局長何永賢昨接受港台《千禧年代》訪問稱,「樂建居」的「私人土地形式」期望發展商提供手上私人土地,用作建居屋。她說根據公開資料,私人發展商目前有約1000公頃農地,期望收取三分之一補地價能作誘因,以此激活該批農地。

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