議員憂人工島影響信貸評級 陳茂波：賣地收入超成本

【明報專訊】有立法會議員日前稱，近年政府稅收現壓力，未來多項大型基建上馬，例如交椅洲人工島，關注如何確保不影響政府信貸評級。財政司長陳茂波昨發表網誌稱，該項目填海所得私人住宅和商業地皮，估計可帶來7500億元賣地收入，單計土地收益已超出建設成本。他指交椅洲項目具備很好的市場集資條件，所需資金將有較大部分通過市場募集，另亦可發行兼具零售部分的債券，為項目融資同時也讓市民分享穩健投資回報。

陳茂波稱，政府長遠已鎖定7300公頃土地供應來源，當中逾半來自交椅洲項目和北部都會區發展。他指交椅洲項目亦將發展成香港第三個核心商業區，當人工島全面成熟，相關經濟活動預計可帶來每年約2000億元增加值，相等於本地生產總值約7%。至於北部都會區，他指年內會提出具體發展計劃，短期內就區內旗艦項目「新田科技城」的發展方案和土地規劃展開諮詢，目標明年就首批新田創科用地開展土地平整工程。

港大經管學院院長蔡洪濱教授受訪時稱，若同時推行北都和明日大嶼兩大項目，單以現有財政儲蓄實行，顯然不可行。他認為港府需要一個清晰計劃，這是長期投資而非福利項目，不應只考慮簡單解決住房問題，而是關乎整個香港發展。

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