微信群有教人做「租霸」 不交租還索業主搬遷費
租客動輒犯刑事罪留案底
【明報專訊】有華人在微信群中教人如何做「租霸」,指不交租之餘還可向業主索取搬遷費。安省小業主協會發言人指,這些做法只要業主報警,一旦罪成,租客會留下刑事案底;法律界人士說,若是留學生,更會被遞解出境。
留學生罪成 將遞解出境
微信群裏一個名為「面朝大海」的人,組建了「租房者分享坑房東群」,他的發言有教唆犯罪的可能,偏偏群內的不少人還紛紛叫好,還互相鼓勵一定要坑害房東。
這個「面朝大海」稱﹕「現階段,買不如租,華人房東選擇華人當房客,不喜歡租給老外。原因是華人租客太乖,不像老外不繳房租,趕不走,房東還得給幾萬搬家費。不繳房租到期只要你不搬,房東是沒辦法的,也不能進你家。啟動驅逐時間一年半載都輪不上。老外動不動房子有黴菌要求賠償,白住幾年還拿一大筆錢。有老外把房子反覆泡水發黴……有留學生用水泥堵都是常態。
「如何免費租房住幾年還能拿到幾萬塊錢搬家費?如何把房東房子反覆泡水發黴了,找房東要補償費,如果房東驅趕,讓其100%敗訴。」
對於這些說法,安省小業主協會(Small Ownership Landlords Ontario﹐SOLO)的創辦人巴爾(Boubacar Bah)表示,絕大多數租客還是安分守己的良好市民,欠租和房屋糾紛都是常見問題,協商不成也可通過安省租務委員會(Landlord and Tenant Board)的正常途經解決。
以身試法得不償失
「租客向下水道灌水泥、令牆壁發霉這些惡行,如只是局限在租務委員會內裁決,租客頂多也就是罰款了事。但如果警方介入,被判個刑事毀壞或者刑事欺詐,那後果就會嚴重許多。」
有不願透露姓名的司法界人士表示,這些惡作劇的行為,還說能撈到搬遷費,有的人信以為真就蠢蠢欲動想嘗試,那可能會給自己留下刑事案底。持「楓葉卡」的永久居民,因為這種行為不是危險性的嚴重刑事罪,可不用擔心會被褫奪永久居民身分;但如果是國際留學生,有了這樣的刑事紀錄,以後不要說來加拿大困難,連去其他國家旅行都可能難以申請簽證﹐所以不要以身試法。