• 2023.01.26
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簡約公屋增市區選址 料處啟德柴灣 何永賢稱造價可減 最快下月闡細節

[2023.01.26] 發表
財政司副司長黃偉綸稱,「簡約公屋」會增加市區選址。據本報了解,其中一個選址位於柴灣常安街(圖中央停車場),將毗鄰首個港島過渡性房屋項目,現時該地為停車場。(郭慶輝攝)

【明報專訊】《施政報告》提出5年內興建3萬伙「簡約公屋」,初步敲定的6幅選址大部分位於新界,涉1000個單位,被指位置偏遠。本報接獲消息稱,房屋局再物色多兩幅位於市區的用地,分別位於啟德及柴灣,其中柴灣選址位於常安街,毗鄰首個港島過渡性房屋項目。消息又指,位於市區的「簡約公屋」單位,最終約佔整體一半。房屋局最快擬於下月到立法會交代具體項目及支出細節。

財政司副司長黃偉綸昨日接受商台訪問時表示,「簡約公屋」是短期內增加公營房屋的不二之選,政府有機會在2月向立法會提交「簡約公屋」具體項目及支出以供審議,又稱聆聽市民意見後會增加市區選址,房屋局和運輸署正開始討論,在新界偏遠地區提供交通配套服務。

房屋局回覆稱,現階段初步確定可發展「簡約公屋」的用地包括屯門第3A區、屯門第54區、元朗攸壆路及上水蓮塘尾,並已物色其他用地(包括市區),正密鑼緊鼓做技術評估,短期內會公布詳情。

房屋局去年公布選定6幅「簡約公屋」用地,其中4幅位於屯門第3A區近輕鐵青松站、屯門第54區近菁田h、蓮塘尾近粉嶺高球場及元朗攸壆路近錦妒廑憿A首批1000個單位料於2024/25年度建成。

消息稱,當局已再物色兩幅用地,其中一幅將位於柴灣常安街用地,目前用作「停車場(室外)」,毗鄰由社協投得的本港首個過渡屋項目,該用地距離港鐵柴灣站約10至15分鐘路程;另一選址位於啟德,距離港鐵啟德站不足10分鐘步行距離,房屋局將於下周邀請立法會議員及房委會委員到場視察該址及「簡約公屋」示範單位。

柴灣地毗鄰過渡屋 社協:可共享社區資源

投得柴灣常安街過渡屋項目的社協副主任施麗珊歡迎「簡約公屋」設於毗鄰,因其機構「沒咩錢」,若可共享社區資源,非常理想。她又指,東區亦有不少茤苳寣A加上交通方便,相信項目將備受劣居戶歡迎。

消息稱分兩次申撥款 陳學鋒支持

房屋局早前估算3萬伙「簡約公屋」的設計和建築工程費約268億元,被質疑造價過高。房屋局長何永賢昨日接受商台訪問時表示,簡約公屋造價有壓縮空間,建築署正就每個選址評估,整體造價可以下調。消息指,有別過往局方重申要以一筆過形式申請撥款,局方最終擬分兩次申請撥款,同時將會壓低造價「約幾個百分點」。

立法會房屋事務委員會委員陳學鋒認為,目前茤苭D要集中在新界及九龍,若「簡約公屋」能增設市區單位,相信「好吸引」;而房屋局應盡量公開項目資料,增加透明度,若房屋局最終分開兩次申請撥款亦屬合理,他將支持方案。陳學鋒又指,因部分「簡約公屋」選址未明朗,或會拖慢整個項目,結果「因快得慢」。

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