省府指空置稅奏效擴徵收範圍 業主料下月底前收申報書 3月31日前要回覆
【明報專訊】在卑詩省房屋需求偏高地區擁有住宅物業的業主，即將收到今年的投機空置稅 (speculation and vacancy tax，SVT)申報書，回覆限期為3月31日。省財政廳長康洛綺(Katrine Conroy)指投機空置稅正在發揮作用，明年會把徵稅範圍擴大至更多地區。
大溫地區、省都地區(Capital Regional District)、阿博斯福(Abbotsford)、米遜(Mission)、智利域(Chilliwack)、基隆那(Kelowna)、西基隆那(West Kelowna)、納奈莫(Nanaimo)及蘭茨維爾(Lantzville)等地區的業主，將於2月底前收到SVT申報書，並須於3月31日前回覆。
卑詩省府於2018年推出SVT，旨在壓抑樓市炒賣之風，並同時鼓勵業主出租空置的房屋單位。
康洛綺指SVT正在發揮作用，單是在大溫區已經有數以千計的空置柏文單位重新投入租屋市場，雖然有些人希望完全取消投機稅，以及容許投機者返回房地產市場，「但相反地我們將會在明年把徵稅範圍擴大至更多地區，省府將繼續加強有關工作，為省民提供急需的住所。」
明年新增納入SVT徵稅範圍的地區包括位於溫哥華島的北高域根(North Cowichan)、高域根湖(Lake Cowichan)、鄧肯市(Duncan)及萊迪史密斯(Ladysmith)，還有位於溫哥華北岸的獅子灣(Lions Bay)和史高米殊(Squamish)。
這些地區的業主將於2024年首次收到申報書，屆時將要按時申報。在新增徵稅區擁有空置住宅物業的業主，將有時間改變其物業用途，從而確保符合豁免繳稅資格。
省府會根據該年內物業使用情況決定業主是否獲豁免繳稅，例如物業作自住用途、物業在一年內出租超過6個月，或符合其他出租豁免條件等，業主便可獲豁免繳稅。
康洛綺表示，鑑於樓價飈升及移民人數創紀錄，省府正在展開重要的工作，幫助人們在本省覓得安居之所，「我們必須確保省民在其社區內找到急需的房屋，徵收投機稅是其中一個方法，與此同時，擴大徵稅地區僅是第一步，省府將繼續研究如何利用投機稅的效應，讓房屋成為居所，而非投機者的賺錢工具。」
此外，省府最新公布一項一站式房屋發展審批策略，消除在興建新屋方面的障礙。省府將會成立一個全新的工作小組，優先處理最急需的項目，包括原住民項目、分契式住宅單位，以及SVT徵稅區內的建屋項目。
