非加拿大人元旦起禁買屋 業者指海外買家甚少 難遏樓價
[2023.01.02] 發表
【明報專訊】聯邦政府推出的非加拿大人買屋禁令元旦起生效，旨在提高加人的住房負擔能力，但有大溫地產業界人士質疑措施無助壓抑樓價，因絕大多數房屋交易都來自本地買家。
溫哥華地產公司Engel & Volkers顧問費爾德斯坦(Glenn Feldstein)表示，根據卑詩省府統計數據，2021年只有1.1%房屋交易來自海外買家，以這個市場份額來說，聯邦禁令不會對樓市產生太大影響。
他指禁令旨在為樓市降溫，以提高加拿大人的住房負擔能力，「但我認為沒有必要，這不會起到任何作用」，而且措施設有5類豁免者，包括海外工人及國際學生，「我相信去年飈升的利率比起這樣的政策更有可能壓抑樓價。」
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