溫哥華計劃批評聲下獲市議會通過
【明報專訊】溫市議會昨通過歷史性的「溫哥華計劃」(Vancouver Plan)，這是2050年之前的城市規劃藍圖，為市內住屋及社區布局作出指引。市府則希望藉此長遠計劃將多個區域連接起來。
有關計劃包括5種不同類型的社區，分別為地鐵核心/百老匯(MetroCore/Broadway)、捷運系統區(Rapid Transit Area)、社區中心(Neighbourhood Centre)、農村(Village)和「複合區」(Multiplex Area)。
地鐵核心/百老匯為「商業、就業、文化和娛樂活動的主要中心」；捷運系統區預計將「增加住宿單位以方便就業用途，並提供多種住房選擇，包括租賃和社會房屋；鄰舍中心將「圍繞現有的地方購物街」，並將「在日後提供更多住房選擇」、農村「在主要住宅區增設商店和服務」；至於複合區將「在所有社區啟用」，而宗旨是它們「尊重當地社區的特色」。
儘管有關計劃本身涉及廣泛層面的城市規劃，但任何現有附例均無需為此而修訂。
溫市市長甘迺迪(Kennedy Stewart)對有關計劃獲得通過表示歡迎，稱這將確保該市開闢一條向前邁進的新路徑。
溫市府規劃、城市設計及可持續性總經理奧唐奈(Theresa O'Donnell)亦說，「溫哥華計劃涉及經濟、交通和社區規劃，有關決定是為市民和企業製造更可預測性和確定性的重要一步。在2050年前，溫市的人口將增加約26萬，就業職位則多達21萬個。溫哥華計劃讓我們能夠規劃大家的未來，亦可找到工作並安居樂業，以確保更公平的增長。計劃還可保護工業用地，並支援各種規模的企業，為市內商店、服務和家庭企業創造更多機遇。」
不過，卑大建築系教授康登(Patrick Condon)一直批評有關計劃，他早前接受媒體訪問時指，溫市對投資者太有吸引力，致使大型重建項目可負擔性可能更遙不可及。
康登本月初直言說，「這項計劃展示所有迹象，即任由每個社區充斥投機活動，勢將使情況每況愈下。此計劃似乎天真地認為，僅僅增加新的住屋單位，可負擔性問題就迎刃而解。」他又說，比起本國甚至美國的任何其他城市，溫市的人均住房單位已相對較多，他指市府以為這將使溫哥華成為北美樓價最便宜的地方，但顯然事實並非如此。
市府就「百老匯計劃」最近花多天時間徵求公眾意見，該計劃標誌著沿百老匯走廊的規劃重點已改變。
