加人為買得起房屋搬遷 半數只願最遠不逾100公里
【明報專訊】RE/MAX加拿大公司的2022年住房負擔能力報告顯示，64%的加拿大人表示，為了買得起房子，他們只有選擇搬遷；但也有一半(50%)的人同意，他們搬家的最遠距離不能超過100公里。
56%的人說，搬到不同的街區/社區是他們願意做出的三大犧牲之一。而願意做出更大犧牲搬到不同的城市/省/地區，不管距離有多遠的，有38%。另有38%的加拿大人將住房的可負擔性，定義為他們能夠負擔得起的、滿足其基本需求的住房，包括一些宜居元素，如綠地、餐館、學校或適合步行的社區。
根據平均住房售價排列，緬省的布蘭登(Brandon)市在2022年被列為最可負擔的市場，取代了溫尼辟(Winnipeg)，後者是2021年RE/MAX加拿大的頭名。緊隨其後的是沙省的利載拿(Regina)、紐芬蘭省的聖約翰斯(St. John's)、新賓士域省的蒙克頓(Moncton)和阿省的紅鹿市(Red Deer)。
如果排列的標準是銀行按揭佔收入的份額，則阿省的紅鹿市就要從先前排行的最末躍居榜首，平均月收入的25.86%用於平均價格的房屋。緊隨其後的是沙省的利載拿(26.94%)，緬省的布蘭登(27.73%)。加拿大東部最能負擔得起按揭貸款的地區包括，安省的雷灣(Thunder Bay，29.78%)，其次是紐芬蘭省的聖約翰(31.45%)和新賓士域省的蒙克頓(33.4%)。
根據RE/MAX加拿大公司委托的Leger調查，68%的加拿大人願意做出至少一項犧牲，以購買他們能夠負擔的房屋。最常見的讓步就是搬遷。其次是56%的人表示，他們願意犧牲他們所購買的房屋類型；29%的調查對象認為會在與家人和朋友共同擁有的情況下購買房屋；以及27%的人願意出租部分房屋以增加收入。
43%的加拿大人說他們所在地區的高房價是進入市場的一個障礙。這比去年上升了一個百分點。其他障礙包括較高的生活成本(35％)；工資不足(24％，比2021年下降2％)；市場波動(24％)；以及利率上升(24％，比2021年上升6％)。
