• 2022.06.24
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鄔:劏房有需求難取締 倡發證書規管

[2022.06.24] 發表

【明報專訊】全國政協副主席、港澳辦主任夏寶龍去年7月就中國共產黨第二個百年目標(即2049年建政100周年)提出對香港的4個期盼,其間表示希望香港「告別劏房及籠屋」。鄔滿海認為,劏房存在無可厚非,例如有人想住近工作地點而租劏房,因此劏房有需求,建議政府透過規管確保劏房經營符合安全和衛生標準。

去年3月發表的劏房租務管制研究工作小組報告指出,2020年全港有逾10萬個劏房,劏房戶逾22.6萬人(見表)。鄔滿海說,本港二戰後人口增加,地少人多,「木屋區、臨屋區漫山遍野,(住屋質素)以今天標準是很差,但當時沒有選擇」。他說今天的劏房和籠屋,對比當年已算很大改善,而世界大都會都有分租單位,「除了香港,倫敦等大城市都有分租戶,因為有需求」,不少人即使在其他區有居所,亦選擇在灣仔或旺角商業中心租住劏房方便工作,認為劏房存在無可厚非。

增單位供應可減劏房 密度高地區難再增

要減少劏房,他認為最直接是增加當區單位供應,但以旺角、大角嘴密度已高的地區為例,也許只能改善交通,讓在當區活動的人可住遠些,但幫助始終很有限。

他又強調,劏房是分間樓宇單位,難完全取締,但須達到安全和衛生標準,屋宇署有權要求劏房業主糾正走火、通風等問題,以及確保樓宇安全及環境衛生。屋宇署曾推出分間樓宇單位守則,但政府可更進一步,例如透過發出營運證書規管經營者。

(回歸25年 危與機)

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