若續加息恐無力還貸 近1/4加國業主或被迫賣屋
[2022.06.14] 發表
【明報專訊】Manulife 銀行今年6月最新一份居民債務調查發現，如果加拿大央行進一步加息，近1/4擁有房產的加拿大人可能因為無力還貸而被迫出售自己的房產。
8成加人認面對可負擔性危機
調查顯示，超過1/5的加人預計利率上升將對他們的整體抵押貸款、債務和財務狀況產生重大負面影響。71%未擁有房產的加人對加息、通貨膨脹和房價上漲表達擔憂，其中2/5認為他們再也無力購房置業，而已擁有房產的加人中近1/4擔憂連續增加的利率將使得他們被迫出售房產。
調查還發現，4/5受訪加人認為自己面對「可負擔性危機」，超過1/5加人預計利率繼續上漲將極大衝擊他們的財務狀況，近一半加人表示很難應付當前不斷上漲的物價，由於可負擔性下降，正在考慮取消暑期旅行計劃。
Manulife 銀行銷售部副主席Lysa Fitzgerald表示，調查發現，近1/3加人承認他們不理解通貨膨脹和利率調整怎樣影響經濟生活，近3/4受訪加人沒有一個金融計劃，近一半加人不製訂家庭財務預算，因此幫助加拿大家庭理解加息和通脹如何影響他們的金融狀況，通過金融顧問或理財師為他們製訂個人財務計劃，顯得非常重要。
Lysa Fitzgerald還說，「在過去幾年，我們看到住房市場發生巨大變化，與之平行是利率和通脹率進入上升通道，這些變化給加拿大人的擁有住房、可負擔性以及心理健康帶來衝擊，近一半受訪加人表示債務正在影響他們的心理健康。使加拿大人接近可行性資源，與持牌金融顧問交流，製訂一個靈活的金融計劃，解決債務壓力，正成為一個重要緊迫的事項。」
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