申土地共享惹受益質疑 新地：元朗東成里項目成本未減

【明報專訊】新地早前向發展局申請，將元朗蠔洲路約5.9公頃土地作「土地共享」，擬建約4090伙，項目毗鄰新地東成里另一私樓項目「跨代共居房屋」。本土研究社質疑，新地借申請土地共享，令東成里項目享用由公帑資助的道路基建。新地昨澄清指控嚴重失實及與事實不符，強調東成里項目發展成本沒因今次先導計劃而減少。

稱土地共享項目受惠已擴闊路

新地表示，東成里項目今年初獲批，已包括擴闊連接南生圍路的蠔洲路，以應付日後新增人口；新地剛申請的蠔洲路「土地共享」項目，直接受惠已擴闊的蠔洲路，新地會為此進行路口改善工程，及在蠔洲路興建支路連接日後落成的公營和私營房屋。

新地強調，東成里發展成本沒因先導計劃而減少；反而土地共享項目因可使用擴闊的蠔洲路而節省成本。據了解，新地向本研社發信表達立場。新地「土地共享」項目擬建約4090伙，包括約2616伙公營或首置單位，涉5幢大廈；以及約1474 伙私營單位，涉4幢大廈；預計容納約1.05萬人，公營房屋部分料2027年落成，私營部分料2031年落成。

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