卑詩逾7成省民料樓價持續高企 近半屋主考慮賣房搬到可負擔地區
[2021.08.06] 發表
【明報專訊】一份向卑詩居民查問的問卷調查結果顯示，逾七成省民相信樓價在未來一段日子會繼續攀升，利率亦會在未來5年上漲。由於生活開支加重，不少民眾，包括46%的屋主表示正考慮搬到省內其他開支較低的地區，甚至離開本國。
調查公司Insights West昨日發表該問卷調查報告，指卑詩省民認為溫哥華樓市已逾十年的樓價上漲情況將持續，72%的受訪者認為樓價在未來12個月將繼續上升；認為未來2年或5年會持續升價的比率均達73%。
民眾也認為利率會在未來一年或更長時間內調高，近2/3省民相信利率明年會升，而認為兩年內會升的比例則更高，達82%的民眾持這看法。
調查亦發現，46%現擁有房屋的民眾，正考慮賣掉房屋套現，然後搬到省內較廉價的地區，或甚至離開本國；指會在未來2年或5年會搬走的屋主比率分別是17%和29%。
至於大溫地區內的民眾，有13%居民指考慮搬到同區或菲沙河谷較平的區份。
上述近一半有意套現的本省屋主中，指會租屋和外遊的比例分別佔6%和8%。
調查公司主席莫索普(Steve Mossop)表示，卑詩省，尤其是大溫地區的樓價不斷攀升導致許多屋主正權衡他們的套現選擇，考慮縮小現時住屋的規模或搬到省內其他地方。
就租戶方面，26%現租住房屋的民眾也正在考慮，於未來兩年搬到其他較可負擔的地區置業或搬到那些區份租屋。
至於影響業主或租戶想搬的原因，調查發現新冠大流行在過去一年影響了他們不少。
租戶當中，高達60%指他們在離開高生活開支地區的考量是受到大流行所影響，其中37%指其影響是重大。
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