租用市屬物業經營 疫下生意跌逾5成 華埠富大酒家盼溫市府減免租金

【明報專訊】溫哥華華埠最大的中式酒樓指，自去年5月起生意大跌最少50%，由於酒樓的業主為溫哥華市府，因此未能申請聯邦租金補助，但透過溫市府的租金延交計劃維持營業，酒樓現希望得到進一步協助，可減免該筆租金。

據媒體Glacier Media報道，華埠富大酒家(圖)希望溫市政府，可減低或免去部分之前獲准延交的逾30萬元租金。

可容納800人的華埠富大開業迄今25年，不少政客曾在該酒樓設宴籌款和爭取選民支持，酒樓向媒體指，自去年5月起生意下跌最少五成，再加上禁堂食等公共衛生指令使生意受重創。

華埠富大酒家位於溫哥華奇化街(Keefer St.)的華埠廣場內，是該商場20間店舖之一，但自大流行於去年3月份開始迄今，商場內已有11間店舖關門。

聯邦政府雖設有協助小型商戶提供商業租金資助的計劃CECRA，但由於富大酒樓的業主是溫市府，因此便不合資格申領該資助。

酒樓經理指，於聯邦政府疫情緩助第二期計劃中，其最近成功申請到部分資助，但數目不多，酒樓已將一半員工裁去，但債務仍不斷累積。酒樓指多款食材價格上漲也是做生意的另一挑戰，經理自己也需打第二份工來維持生活。

經理提及，酒樓堅持下去也另有原因，於疫情起初數個月，在得到多方的捐助下，包括瑜伽服裝店創辦人Chip Wilson的捐助下，酒樓當時每日為華埠的華裔長者提供300份快餐。

報道指，華埠富大酒家由一班股東持有，當中不少已退休或居住在香港。

溫市府以電郵回應指，市府定有一計劃，讓該商場的合資格租戶可延交租金而不會被罰款。

該酒樓不願披露其月租多少，指稱仍需與市府訂下一份協議，但期望市長或部分市議員能了解該酒樓對其社區的重要性，找到辦法減免那筆租金。

報道提到，華埠廣場是溫市府「物業捐贈基金」(Property Endowment Fund)的其中一物業，並定有政策需以市價出租物業，但可透過市議會以批出津貼形式或較長租約期來定出較低租金。據市府指，目前該商場舖位的租金，由每個月1165元至1.1萬元不等，多少視乎店舖面積、位置及用途。

報道續指，曾到富大出席不少宴會的溫市長甘迺迪(Kennedy Stewart)指他一直不知道富大的財政情況，直至日前透過媒體才知，他雖沒有就財援做出任何承諾，但指會要求職員調查。

他補充，本省仍處於緊急狀態中，政府的工作需具彈性和可應適性。

新冠大流行使華埠不少商舖關門，並且針對亞裔的歧視、治安問題及塗鴉都見上升。兩市議員楊瑞蘭(Sarah Kirby-Yung)和費必得(Pete Fry)日前才就上述關注而在該酒樓與華埠的商界代表及僑領會面。

報道指楊瑞蘭就減免租金還款回應，她擔心若給一間租用市府物業的商戶做出特別安排，會導致其他市府租客也提出同樣要求。

她稱，她絕對同情富大，但若為了一間商戶做了一次，便可能立下先例，而對其他在市府物業下經營的商戶也需一視同仁。

費必得同意楊瑞蘭的說法，指給受到大流行影響的牟利商戶開始提供津貼是一項挑戰。