買屋免檢驗危險 如玩俄羅斯輪盤
疫下熾熱盲目搶柯化
【明報專訊】安省的房地產市場無懼疫情,在近年來熱火朝天,迫使愈來愈多的房屋買家為了搶柯化而不得不放棄全面的房屋檢驗。根據安省持牌驗房師協會的統計數據,在所有的房屋買賣交易中,只有不足25%的房屋接受了房屋檢驗。這情況之危險,猶如玩俄羅斯輪盤。
針對上述現狀,安省的房屋檢驗行業9年以來,一直在推動省府立法進行強制驗屋,但省府明確表示,《房屋檢驗法》尚未生效。
安省持牌驗房師協會的行政秘書英克斯特(Len Inkster)說,房屋買家放棄全面的房屋檢驗,就如同與自己的財務情況、房屋的財務情況和家庭的財務情況玩俄羅斯輪盤。
他指出,根據他與省內各地的驗房師開展對話的結果,他相信,在安省所有的房屋買賣交易中,只有不足25%的房屋接受了房屋檢驗。
安省溫莎的驗房師普賴斯(Bob Price)說:「這一情況已如此失控,我想,房屋買家現在認識到,他們完成生活中最大的一宗購買交易時,沒有獲得任何保護。」
在安省的阿姆赫斯堡(Amherstburg)經營一間房屋檢驗公司的阿夫拉姆(Matt Awram)指出,他經常接到一些在近期購房的買家的來電,要求在房屋成交後進行房屋檢驗,因為他們無法在成交前進行檢驗。
然而,安省政府和消費者服務廳指出,《房屋檢驗法》尚未生效。一名發言人在向媒體發出的一份聲明中說:「安省政府和消費者服務廳正繼續就這一議題進行重審,來決定什麼是最佳的方式來適當和有效地保護房屋買家的利益。」