• 2020.10.15
    星期四

卑詩房價年漲15% 刷9月新高
疫情致需求秋季後大爆發 成交升逾6成

[2020.10.15] 發表
疫情推動了人們對空間更大的獨立屋的需求,但掛牌量仍處於歷史低位。(王冬樺攝)

【明報專訊】卑詩房地產協會(BCREA)昨日發表9月份住宅地產市況,平均屋價達到80.3萬元,創下歷史9月份的最高價紀錄,較去年同期上漲15.3%;成交量亦按年升63.3%。分析師指,疫情推動了人們對空間更大的獨立屋的需求,但掛牌量仍處於歷史低位,部分市場繼續出現供不應求。

BCREA的最新住宅市況報告顯示,9月經中央放盤系統(MLS)成交的住宅單位共有11,368間,較去年同期增長63.3%。全省住宅平均價格升幅達15.3%,由去年9月的69.6萬元升至80.3萬元。

BCREA首席經濟師奧格蒙森(Brendon Ogmundson)說:「9月省住房市場創下紀錄,由於春季被壓抑的需求在進入秋季後大爆發,今年9月的總成交量和平均價均高於往年。」

奧格蒙森指出,由於疫情大流行期間人們需要更大的居住空間,因此推動了獨立屋的銷售,帶動平均價格上揚;再加上省內掛牌總數仍較去年減少約12%,房源數量處於低位,部分市場出現供不應求。

上月全省樓房銷售總成交金額達91億元,較去年同期增長88.3%。自年初至今,本省住房成交總額為497億元,較去年同期的397億元上漲25.1%。

今年頭6個月則有65,023宗成交,按年上漲12.5%,經MLS成交的平均價為76.4萬元,按年升11.2%。

除北部地區跌0.7%外,BCREA轄下各分區上月平均價均錄得按年上漲。

大溫平均價升14%至110.3萬

大溫地區樓房上月平均價為110.3萬元,較去年同期的96.8萬元升13.9%;菲沙河谷地區的平均價上升15.4%至84.2萬元。

鮑威爾河(Powell River)平均價則從去年9月的33.7萬元大漲逾10萬元至44萬元,漲幅達到30.4%,為全省最大;其次為維多利亞,升25.3%至84萬元;奧肯那根主線區(Okanagan Mainline)、錦碌市(Kamloops)均錄得20%以上增幅。

更多要聞一
年輕夫妻嘆市場過熱 置業預算1個月升10萬
【明報專訊】9月樓價創歷來9月新高,一對初入房市的列治文年輕夫妻準買家表示,一個月內預算被迫提高10萬元,感嘆市場過熱;本那比白領指,低貸款... 詳情
第三季屋價按年升11% 業者﹕多倫多樓市現冷卻[象
【明報專訊】地產公司Royal LePage昨日發表的報告顯示﹐今春經濟停擺﹐令準買家押後置業計劃﹐引致9月份住宅樓房需求上升﹐帶動多倫多市... 詳情
加人疫境網上花費更多時間金錢
【明報專訊】根據加拿大統計局公布的最新調查,疫情爆發以來,加拿大人在網上花去更多的時間和金錢。 該項於上月進行的調查發現,44%國民花... 詳情
疫情改變加人養老想法 逾九成冀家中獨立生活
【明報專訊】一項最新調查顯示,新冠肺炎疫情令大多數加拿大人打算在家養老,不會入住長期護理院或耆老公寓。 該項調查是由多倫多市懷雅遜大學... 詳情
卑大研究﹕3/4新冠康復者有後遺症
【明報專訊】卑詩大學(UBC)進行一項研究,跟進78名曾染疫新冠病毒和住院康復人士在3個月後的狀況,逾3/4指仍有異常,包括出現後遺症如睡眠... 詳情

明報網站 · 版權所有 · 不得轉載
Copyright © 2019 mingpaocanada.com All rights reserved.
Ming Pao Daily News A wholly owned subsidiary of Ming Pao Enterprise Corporation Ltd.
Vancouver Chinese Newspaper

5368 Parkwood Place, Richmond B.C. V6V 2N1 | Tel.: (604) 231-8998 | Fax: (604) 231-9881/9884 | Advertising Hotline Tel.: (604) 231-8992