卑詩8月樓市成交增逾4成
全省平均屋價按年升12.7%
[2020.09.15] 發表
【明報專訊】卑詩地產協會(BCREA)公布今年8月住宅市況，錄得逾一萬宗成交，較去年同月多逾四成。分析指成交量繼續強勁，預計強勢在整個秋季都持續。全省整體的平均價按年上升12.7%，而大溫和菲沙河谷多區的平均價升幅也達雙位數。
卑詩地產協會公布，上月經中央放盤系統(MLS)一共錄得10,172宗住宅成交，較2019年8月多42.8%。上月房屋均價為77.1萬元，比去年8月的68.4萬元上升12.7%。
今年8月的總成交金額達到78億元，較去年同期多61.1%。
協會首席經濟師奧格蒙森(Brendon Ogmundson)說：「在8月本省房屋成交量非常強勁，來自春季被抑制的需求推動着上月大部分的增長，而我們也預計整個秋季的銷售將持續強勁。」
協會的報告指，省內放售屋盤數量按年少逾一成，在疫情大流行下放盤數目持續少，部分市場甚至出現更嚴重的供不應求；因此，省內各處的房價都急速上升。
本省今年頭8個月的成交總金額達到404億元，較去年同期的總額多15.8%。至於首8個月成交總量達5.3萬多宗，按年上升4.9%。
報告數據顯示，協會轄下各分區的平均價均錄得按年上升，其中以南奧肯那根(South Okanagan)的升幅最多，達32.7%，去年8月平均價為40.7萬元，上月錄得53.9萬元。
鮑威爾河(Powell River)上月平均價按年升27%至43.8萬元；奧肯那根主線區(Okanagan Mainline)平均價的按年升幅也達23.2%。
菲沙河谷、大溫、維多利亞和智利域等地的按年升幅均達雙位數，大溫由去年8月的97.4萬元，升至上月的107.8萬元，升幅為10.6%。
菲沙河谷上月的平均價為82.1萬元，較去年同月升14%。
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