拒多付4成租金遭華埠旅館迫遷 疑違防疫令 華女暫准交舊租金
【明報專訊】一名租住於華埠背包客旅館的華裔女子,最近被房東要求加租200元,加幅超過4成。「華埠租客組織」(Chinatown Tenants Organization)成員昨日到旅館協助事主交涉。最後房東同意在8月底前不加租,陳女士可以暫時以每月450元的租金,繼續住下去。
事主陳女士目前住在C & N Backpackers Hostel,她說自己是藝術家兼作家,是加拿大公民,父母在中國,她在本地並無親人,如果房東不讓她繼續住在該背包客旅館,她即無處可去。
C & N Backpackers Hostel的業主肖洛克(Lorraine Shorrock)指出,陳女士居住的是兩人房,所以收取450元的月租,但陳女士拒絕與其他的女室友同住一單位,故只好改以單人房收費,於是要求她多繳200元。
陳女士則解釋,為了維持與其他人的社交距離,她無法與其他人同住。針對房東希望陳女士搬家一事,陳女士說,她與房東訂有租約,適用於省府《住宅租務法》(Residential Tenancy Act),因此房東不可以在沒有住宅租務處發出驅逐通知書的情況下,驅逐租客。
「華埠租客組織」成員劉成皿指出,自疫情爆發以來,省府禁止任何房東驅趕租客,這個時候若未按照《住宅租務法》的程序發出適當通知,即已違法。
陳女士是固定月租客戶,並已與業主簽約以及在該處居住達8個月,這些條件均讓陳女士適用《租務法》,而應獲得該法令的保障。
經過交涉,房東其後同意暫時不加租,7月及8月房租仍舊維持每月450元。