豁免慈善團體按金做法不一 促提供指引
【明報專訊】根據地政總署指引,短租用地上只准搭建臨時構築物,以便租約完結清理,地署會將清拆費用計入簽訂租約時向租戶徵收的按金,若短租是批予非牟利或慈善團體可獲豁免。審計署審查10份短租個案,發現地署向其中兩名租戶徵收按金的做法不一。
審計署指兩租戶均為慈善團體,分別獲九龍東區地政處及沙田地政處批准搭建構築物,按指引可獲豁免按金,惟一租戶被收取7萬元按金,該租戶為位於牛池灣龍翔道的香港乳癌基金會賽馬會乳健中心,於2017年7月落成並投入服務。審計署認為,地署需向非牟利或慈善團體徵收按金的做法提供進一步指引。
78幅空地可作短租 惟無納入申請清單
另外,審計署亦揭發78幅空置用地或適合作短租用途,卻沒納入申請清單,包括11幅適合非政府機構作短租的用地,總面積0.4公頃;以及67幅可檢討作短租的用地,涉4.3公頃。審計署去年底實地視察17幅適合作短租用途的空置官地,部分有圍網損牷B沒上鎖、非法棄置廢物等,其中屯門一幅3.22萬平方米官地被非法霸佔作泊車用途。
(審計報告)