溫哥華樓市放緩 發展商推優惠促銷

創辦人之一卡特預料溫哥華樓市的銷售額會在疫情下的限制有所放寬後會回升。（Vertex Development提供）

【明報專訊】受新冠疫情所影響，有住屋發展商指，自省府提出應對疫情的限制這幾周期間，溫哥華的樓市銷售明顯有緩慢下來，但這並不代表民眾對住屋的需求有下降，考慮整個金融經濟也有緩慢下來，所以在做決定是會變得更小心。為鼓勵潛在買家踴躍投資房地產，有發展商更提出在押金上配上8%的利率，為買家抵抗貸款利息之時，更提供回報。

住屋發展商Vertex Development的創辦人之一卡特(Graham Carter)在接受本報訪問時，指溫哥華的樓市因受疫情影響，銷售有明顯的下降。但他認為，溫市民眾對住屋的需求仍然屬高，只是因為考慮到目前的金融經濟狀況而有所顧忌。

卡特稱，在目前的市道，創新的政策對發展商來說非常關鍵，所以該公司在最新的城市屋項目的銷售，承諾在買家所付的押金上配上8%的利率。他解釋，對只擁有物業而沒有太多流動資金的買家來說，在能負擔貸款利息的同時，更提供3%到4%的回報。

該公司最新的項目是在加拿大捷運線愛德華國王站附近的城市屋樓盤，希望通過此舉鼓勵買家投資。他表示，這樣的銷售方式較少見，據他所知，只在菲沙河谷出現過。

為遵從省府保持社交距離的指示，卡特指公司在銷售的形式上也需要做出一些改動，例如在網上匯款、與經紀預約在網上會面和提供3D虛擬房屋預覽以及網上簽字等服務。

對於樓市的前景，卡特認為溫哥華市場的基礎非常穩固，所以預料銷售額會在疫情下的限制有所放寬後會回升。

據卡特形容，Vertex Development是一個針對年輕家庭市場的發展商，因為很多這樣的家庭都是剛有小孩，在居住空間上，城市屋正是一個可負擔的選項。