溫市規管短租逾年顯成效 逾300單位變長租 查3600經營者收逾11萬罰款
[2019.11.08] 發表
【明報專訊】溫哥市政府公布短租規管條例實施逾一年顯成效，一份追蹤溫市短租單位的獨立報告顯示，自引入條例後，約300間短租可能已變成長租單位。溫市對逾3600個懷疑未經許可的經營者進行調查，並共收取到11.3萬元告票罰款。
溫市規管短租條例於2018年9月1日生效，而市府指截止今年10月10日，一共發出過4064個短租商業牌照，有近73%的短租經營者領得牌照，守法比率是北美中最高。
溫市市民可為其自住的住宅申請領取一個短租商業牌照，而商業經營者則不可申請該短租牌，但可申請一個長租商業牌照。
市府指，在去年管規條例引入前，有逾6600個短租盤，但經過逾一年的執法行動後，現時減至5000個。
溫哥華市長甘迺迪(Kennedy Stewart)稱；「本市的短租計劃(規管法例)仍是較新，而我們正看到它在本市房屋造成正面的影響，不過，在空置率有改善之前，短租仍應只可在個人的自住物業進行。」他指，溫市會與放租盤的平台接觸。
溫市府指一份追蹤溫市短租情況的獨立報告指，估計有300間短租單位現有可能已變成長租單位。市府職員並會與學術界合作，就短租條例如何影響溫市長租單位市場作進一步研究。
溫市府首席牌照督察霍姆(Kathryn Holm)說：「我們知道規管短租是複雜，見到有改進是令人鼓舞。現時，我們不會對計劃作出任何顯著的改變，會繼續努力使更多經營者遵守規例。」
市府指，職員曾調查逾3600個懷疑未經許可進行短租經營的個案，並執法發出告票，因此收取到11.3萬元罰款。此外，6宗經省級法庭定罪的個案中，法庭並對非法短租經營者判罰6.2萬元。
此外，自新例生效後，有近150名原本為非法的經營者現已改為領取短租商業牌照。
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