78%加人冀新一屆聯邦政府 優先處理房價續升置業難題

[2019.10.21] 發表

【明報專訊】聯邦大選今(21日)舉行，根據地產經紀公司Zoocasa最近發表的一項民調結果，多達84%的加拿大人同意，房屋的可負擔性是今屆大選中最令人關心的議題之一，多達78%的國民希望新一屆的聯邦政府能將住房議題作為優先要務。

民調是由地產經紀公司Zoocasa在今年9月17日至9月29日期間完成的，透過互聯網訪問了加國各地1,307名加拿大人，從而了解他們對於下列議題的看法，包括：房屋的可負擔性日趨惡化；不斷上漲的房價是如何對業主產生影響；財政緊張和住房價格；榮升業主的主要障礙等。

結果顯示，84%的加拿大人同意，房屋的可負擔性是對國民產生負面影響的一項主要議題。而在過往一周內，有72%的受訪人表示，他們曾與朋友、家人或同事就房屋或房地產市場開展過對話。

調查結果發現，導致房屋難以負擔的一個主要議題就是房價，特別是在加拿大最大的城市中心，房價在過往10年來迅速飈升，遠超過通脹率和當地的薪資增長率。多倫多今年9月的平均房價高達843,115元，遠遠超出當地居民的家庭收入中位數78,373元。

對此，多達91%的受訪人表示，他們感覺在他們所在的城鎮購買房屋的成本迅速上漲，上漲速度超出了他們收入的增長速度。有92%的受訪人感覺，不斷攀升的房價已經使中產的加拿大人購買他們的第一間房屋變得更加困難。

那麼，不斷上漲的房價是如何對業主產生影響的？在參與上述調查的受訪人中，自稱為業主的受訪人所佔的比例為69%，在這一群體中，多達54%的受訪人說，自從他們購買房屋以來，他們的房屋開支增長的速度之快，超過了他們收入的增長速度。

有多達66%的受訪人說，他們感覺如果在當今的房地產市場條件下，他們可能沒有能力負擔得起他們現在居住的房屋。

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